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Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA), Cartagena

En Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 18 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 168 y se construyó en torno a 1920. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena
1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 251.328. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
18
Viviendas
17
Portales
168 m²
Tamaño típico
1920
Año medio

Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 251.328:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.566 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)238.762

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~251.328 €).

Comprar con hipoteca
848 €/mes

80% financiado (201.062 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
911 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

Así son los edificios de Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1920, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 6×11 m (52 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)
13.126/persona · 36.484/hogar al año
Población (INE, 2023)
216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
14
1960s
4

Tamaño de las viviendas en Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
3
90-120 m²
2
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 168.

Menos de 60 m²6%· ~82.000
60 – 90 m²18%· ~120.000
90 – 120 m²12%· ~153.000
Más de 120 m²65%· ~329.000

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Pasaje CASAS, LAS-DS CAMPO NUBLA (CARTAGENA)

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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