Calle NICARAGUA (CARTAGENA), Cartagena

En Calle NICARAGUA (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 15 viviendas en 15 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 66 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (66 m²) ronda 98.736 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

66 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle NICARAGUA (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Calle NICARAGUA (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle NICARAGUA (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NICARAGUA (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NICARAGUA (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NICARAGUA (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NICARAGUA (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NICARAGUA (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 98.736 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4937 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 93.799 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NICARAGUA (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (66 m², ~98.736 €).

Comprar con hipoteca

333 €/mes

80% financiado (78.989 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

358 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle NICARAGUA (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 66 m² de media y una huella típica de 14×11 m (68 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NICARAGUA (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle NICARAGUA (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NICARAGUA (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 15 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 66 m².

Menos de 60 m²20%· ~82.000 €

60 – 90 m²73%· ~100.000 €

90 – 120 m²7%· ~139.000 €

Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Calle NICARAGUA (CARTAGENA)

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.