Calle MONTANARO (CARTAGENA), Cartagena

En Calle MONTANARO (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 86 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 187.000 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

125 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle MONTANARO (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Calle MONTANARO (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MONTANARO (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MONTANARO (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MONTANARO (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MONTANARO (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MONTANARO (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MONTANARO (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 187.000 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9350 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 177.650 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle MONTANARO (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~187.000 €).

Comprar con hipoteca

631 €/mes

80% financiado (149.600 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

678 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle MONTANARO (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 26×32 m (466 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MONTANARO (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MONTANARO (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MONTANARO (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 86 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²5%· ~70.000 €

60 – 90 m²31%· ~120.000 €

90 – 120 m²55%· ~148.000 €

Más de 120 m²9%· ~191.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 3 garaje, 2 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Calle MONTANARO (CARTAGENA)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 6 13 28 42

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.