Calle MAR NEGRO (CARTAGENA), Cartagena

En Calle MAR NEGRO (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 10 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 285 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (285 m²) ronda 426.360 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

285 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle MAR NEGRO (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Calle MAR NEGRO (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MAR NEGRO (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MAR NEGRO (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MAR NEGRO (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MAR NEGRO (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MAR NEGRO (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAR NEGRO (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 426.360 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−21.318 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 405.042 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MAR NEGRO (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (285 m², ~426.360 €).

Comprar con hipoteca

1438 €/mes

80% financiado (341.088 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1545 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cartagena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MAR NEGRO (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 285 m² de media y una huella típica de 21×20 m (204 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAR NEGRO (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

Cómo son las viviendas de Calle MAR NEGRO (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 244 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~365.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Calle MAR NEGRO (CARTAGENA)

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 5 6 7 8 9 11

Ver todas las calles de Cartagena →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.