Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA), Cartagena

En Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 57 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 148 m² y se construyó en torno a 1972. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 221.408 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

148 m²

Tamaño típico

1972

Año medio

Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 221.408 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.070 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 210.338 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~221.408 €).

Comprar con hipoteca

747 €/mes

80% financiado (177.126 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

802 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1972, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 16×28 m (339 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 57 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 116 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²79%· ~174.000 €

Más de 120 m²21%· ~208.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial, 1 cultural.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Calle JUAN DE LA COSA (CARTAGENA)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 15

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.