Calle GENERALIFE (CARTAGENA), Cartagena

En Calle GENERALIFE (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 96 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 143 m² y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (143 m²) ronda 213.928 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

143 m²

Tamaño típico

1980

Año medio

Calle GENERALIFE (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Calle GENERALIFE (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GENERALIFE (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GENERALIFE (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GENERALIFE (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GENERALIFE (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GENERALIFE (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GENERALIFE (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 213.928 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.696 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 203.232 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle GENERALIFE (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (143 m², ~213.928 €).

Comprar con hipoteca

722 €/mes

80% financiado (171.142 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

775 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

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Así son los edificios de Calle GENERALIFE (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 143 m² de media y una huella típica de 38×39 m (1246 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GENERALIFE (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle GENERALIFE (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GENERALIFE (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 96 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 119 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²8%· ~106.000 €

90 – 120 m²63%· ~165.000 €

Más de 120 m²29%· ~209.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 41 garaje, 23 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Calle GENERALIFE (CARTAGENA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.