Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA), Cartagena

En Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 174 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 217 m² y se construyó en torno a 2009. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (217 m²) ronda 324.632 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

174

Viviendas

Portales

217 m²

Tamaño típico

2009

Año medio

Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 324.632 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.232 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 308.400 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (217 m², ~324.632 €).

Comprar con hipoteca

1095 €/mes

80% financiado (259.706 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1176 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.7%.

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Así son los edificios de Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2009, con viviendas de 217 m² de media y una huella típica de 82×35 m (2047 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

174

Cómo son las viviendas de Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 174 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 148 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²4%· ~114.000 €

90 – 120 m²25%· ~165.000 €

Más de 120 m²71%· ~227.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 284 garaje, 12 comercial, 2 obras/solar, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Calle DEL SAN JUAN (CARTAGENA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.