Avenida AMERICA (CARTAGENA), Cartagena

En Avenida AMERICA (CARTAGENA) (Cartagena) el Catastro registra 285 viviendas en 12 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 120 m² y se construyó en torno a 1968. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Cartagena

1496 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 179.520 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

285

Viviendas

Portales

120 m²

Tamaño típico

1968

Año medio

Avenida AMERICA (CARTAGENA) a pie de calle

Dónde está Avenida AMERICA (CARTAGENA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Avenida AMERICA (CARTAGENA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida AMERICA (CARTAGENA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida AMERICA (CARTAGENA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida AMERICA (CARTAGENA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1496 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida AMERICA (CARTAGENA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida AMERICA (CARTAGENA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 179.520 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8976 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 170.544 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida AMERICA (CARTAGENA)

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~179.520 €).

Comprar con hipoteca

605 €/mes

80% financiado (143.616 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

650 €/mes

Alquiler medio de Cartagena (5.42 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.3% · neta 2.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Cartagena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida AMERICA (CARTAGENA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1968, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 10×8 m (45 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Cartagena)

Renta media (INE, 2023)

13.126 €/persona · 36.484 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

216.385 hab. · edad media 42 · 18,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida AMERICA (CARTAGENA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

224

1970s

2010s

Tamaño de las viviendas en Avenida AMERICA (CARTAGENA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

124

>120 m²

161

Cómo son las viviendas de Avenida AMERICA (CARTAGENA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 285 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 111 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²4%· ~132.000 €

90 – 120 m²65%· ~145.000 €

Más de 120 m²31%· ~202.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 32 comercial, 4 oficina, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1496 €/m²).

Portales de Avenida AMERICA (CARTAGENA)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 9 10 11

Ver todas las calles de Cartagena →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.