Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 165 viviendas en 18 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 209 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (209 m²) ronda 180.158 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

165

Viviendas

Portales

209 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 180.158 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9008 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 171.150 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (209 m², ~180.158 €).

Comprar con hipoteca

608 €/mes

80% financiado (144.126 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

765 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 209 m² de media y una huella típica de 35×34 m (809 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

152

Cómo son las viviendas de Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 152 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 127 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²4%· ~62.000 €

90 – 120 m²23%· ~96.000 €

Más de 120 m²73%· ~116.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 165 garaje, 17 comercial, 1 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle SEVERO OCHOA (CARAVACA)

17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.