Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS), Caravaca de la Cruz

En Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 15 viviendas en 21 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 132 m² y se construyó en torno a 1951. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 113.784 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

132 m²

Tamaño típico

1951

Año medio

Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS) a pie de calle

Dónde está Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 113.784 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5689 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 108.095 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS)

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~113.784 €).

Comprar con hipoteca

384 €/mes

80% financiado (91.027 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

483 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 2.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1951, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 19×14 m (159 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 8 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 150 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²25%· ~96.000 €

Más de 120 m²75%· ~133.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle (ROYOS)CRUZ (LOS ROYOS)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Caravaca de la Cruz →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.