Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 52 viviendas en 24 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 251 m² y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (251 m²) ronda 216.362 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

251 m²

Tamaño típico

1940

Año medio

Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 216.362 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.818 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 205.544 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (251 m², ~216.362 €).

Comprar con hipoteca

730 €/mes

80% financiado (173.090 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

919 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 251 m² de media y una huella típica de 42×28 m (701 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 49 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 157 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²6%· ~66.000 €

90 – 120 m²4%· ~96.000 €

Más de 120 m²90%· ~141.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 13 garaje, 8 comercial, 8 industrial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle RAFAEL TEJEO (CARAVACA)

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.