Plaza TEMPLETE, Caravaca de la Cruz

En Plaza TEMPLETE (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 11 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 109 m² y se construyó en torno a 2010. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 93.958 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

109 m²

Tamaño típico

2010

Año medio

Plaza TEMPLETE a pie de calle

Dónde está Plaza TEMPLETE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza TEMPLETE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza TEMPLETE el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza TEMPLETE (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza TEMPLETE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza TEMPLETE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 93.958 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4698 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 89.260 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza TEMPLETE

Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~93.958 €).

Comprar con hipoteca

317 €/mes

80% financiado (75.166 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

399 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 2.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza TEMPLETE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2010, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 22×26 m (240 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza TEMPLETE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

Tamaño de las viviendas en Plaza TEMPLETE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza TEMPLETE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 88 m².

Menos de 60 m²27%· ~47.000 €

60 – 90 m²27%· ~76.000 €

90 – 120 m²36%· ~89.000 €

Más de 120 m²9%· ~107.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 cultural, 1 comercial, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Plaza TEMPLETE

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 42

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.