Plaza NUEVA, Caravaca de la Cruz

En Plaza NUEVA (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 23 viviendas en 15 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 245 m² y se construyó en torno a 1946. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (245 m²) ronda 211.190 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

245 m²

Tamaño típico

1946

Año medio

Plaza NUEVA a pie de calle

Dónde está Plaza NUEVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza NUEVA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza NUEVA el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza NUEVA (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza NUEVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza NUEVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 211.190 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.560 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 200.630 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza NUEVA

Sobre una vivienda típica de la calle (245 m², ~211.190 €).

Comprar con hipoteca

712 €/mes

80% financiado (168.952 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

897 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza NUEVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1946, con viviendas de 245 m² de media y una huella típica de 23×16 m (204 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza NUEVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

Tamaño de las viviendas en Plaza NUEVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza NUEVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 19 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 136 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²5%· ~62.000 €

90 – 120 m²26%· ~78.000 €

Más de 120 m²68%· ~211.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 comercial, 1 ocio.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Plaza NUEVA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 7 8 9 10 12 14 16 18

Ver todas las calles de Caravaca de la Cruz →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.