Plaza HUERTO FRAILES, Caravaca de la Cruz

En Plaza HUERTO FRAILES (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 88 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 168 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (168 m²) ronda 144.816 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

168 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Plaza HUERTO FRAILES a pie de calle

Dónde está Plaza HUERTO FRAILES

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza HUERTO FRAILES

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza HUERTO FRAILES el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza HUERTO FRAILES (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza HUERTO FRAILES

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza HUERTO FRAILES?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 144.816 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7241 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 137.575 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza HUERTO FRAILES

Sobre una vivienda típica de la calle (168 m², ~144.816 €).

Comprar con hipoteca

488 €/mes

80% financiado (115.853 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

615 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza HUERTO FRAILES

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 168 m² de media y una huella típica de 22×44 m (678 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza HUERTO FRAILES

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Plaza HUERTO FRAILES

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza HUERTO FRAILES

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 88 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²9%· ~63.000 €

90 – 120 m²15%· ~91.000 €

Más de 120 m²76%· ~109.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 87 garaje, 17 comercial, 3 oficina, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Plaza HUERTO FRAILES

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Caravaca de la Cruz →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.