Plaza CIUDAD JARDIN, Caravaca de la Cruz

En Plaza CIUDAD JARDIN (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 131 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 152 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (152 m²) ronda 131.024 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

131

Viviendas

Portales

152 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Plaza CIUDAD JARDIN a pie de calle

Dónde está Plaza CIUDAD JARDIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza CIUDAD JARDIN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza CIUDAD JARDIN el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza CIUDAD JARDIN (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza CIUDAD JARDIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza CIUDAD JARDIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 131.024 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6551 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 124.473 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza CIUDAD JARDIN

Sobre una vivienda típica de la calle (152 m², ~131.024 €).

Comprar con hipoteca

442 €/mes

80% financiado (104.819 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

556 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza CIUDAD JARDIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 152 m² de media y una huella típica de 37×47 m (873 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza CIUDAD JARDIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Plaza CIUDAD JARDIN

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

119

Cómo son las viviendas de Plaza CIUDAD JARDIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 131 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 118 m².

Menos de 60 m²2%· ~43.000 €

60 – 90 m²12%· ~60.000 €

90 – 120 m²38%· ~95.000 €

Más de 120 m²47%· ~112.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 62 garaje, 12 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Plaza CIUDAD JARDIN

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Caravaca de la Cruz →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.