Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1969. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 84.476 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

98 m²

Tamaño típico

1969

Año medio

Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 84.476 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4224 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 80.252 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~84.476 €).

Comprar con hipoteca

285 €/mes

80% financiado (67.581 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

359 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 2.7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1969, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 12×7 m (63 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

Tamaño de las viviendas en Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 98 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²10%· ~69.000 €

90 – 120 m²70%· ~84.000 €

Más de 120 m²20%· ~116.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle PEDRO BARRERAS (CARAVACA)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.