Calle NUEVA, Caravaca de la Cruz

En Calle NUEVA (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 29 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 328 m² y se construyó en torno a 1934. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (328 m²) ronda 282.736 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

328 m²

Tamaño típico

1934

Año medio

Calle NUEVA a pie de calle

Dónde está Calle NUEVA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle NUEVA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle NUEVA el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle NUEVA (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle NUEVA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle NUEVA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 282.736 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.137 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 268.599 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle NUEVA

Sobre una vivienda típica de la calle (328 m², ~282.736 €).

Comprar con hipoteca

954 €/mes

80% financiado (226.189 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1200 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle NUEVA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1934, con viviendas de 328 m² de media y una huella típica de 28×19 m (317 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle NUEVA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle NUEVA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle NUEVA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 195 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²12%· ~59.000 €

90 – 120 m²19%· ~98.000 €

Más de 120 m²69%· ~230.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle NUEVA

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 4 5 7 8 9 10 12 13 19 23 25 27

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.