Calle MELEROS (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle MELEROS (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 20 viviendas en 21 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 158 m² y se construyó en torno a 1958. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (158 m²) ronda 136.196 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

158 m²

Tamaño típico

1958

Año medio

Calle MELEROS (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle MELEROS (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MELEROS (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MELEROS (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MELEROS (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MELEROS (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MELEROS (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 136.196 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6810 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 129.386 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MELEROS (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (158 m², ~136.196 €).

Comprar con hipoteca

459 €/mes

80% financiado (108.957 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

578 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MELEROS (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1958, con viviendas de 158 m² de media y una huella típica de 19×15 m (135 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MELEROS (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle MELEROS (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MELEROS (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 20 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 158 m².

Menos de 60 m²15%· ~26.000 €

60 – 90 m²5%· ~77.000 €

90 – 120 m²10%· ~97.000 €

Más de 120 m²70%· ~163.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle MELEROS (CARAVACA)

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.