Calle HUMILLADERO (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle HUMILLADERO (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 33 viviendas en 38 edificios y 34 portales. La vivienda representativa tiene 112 m² y se construyó en torno a 1943. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 96.544 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

112 m²

Tamaño típico

1943

Año medio

Calle HUMILLADERO (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle HUMILLADERO (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle HUMILLADERO (CARAVACA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle HUMILLADERO (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle HUMILLADERO (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle HUMILLADERO (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle HUMILLADERO (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HUMILLADERO (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 96.544 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−4827 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 91.717 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle HUMILLADERO (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~96.544 €).

Comprar con hipoteca

326 €/mes

80% financiado (77.235 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

410 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 2.8%.

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Así son los edificios de Calle HUMILLADERO (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1943, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 12×12 m (77 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HUMILLADERO (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle HUMILLADERO (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle HUMILLADERO (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 34 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²6%· ~38.000 €

60 – 90 m²23%· ~65.000 €

90 – 120 m²19%· ~91.000 €

Más de 120 m²52%· ~136.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 obras/solar, 1 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle HUMILLADERO (CARAVACA)

34 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.