Tasación Vivienda Online Gratis

Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 12 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 169 y se construyó en torno a 1957. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz
862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (169 m²) ronda 145.678. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
10
Portales
169 m²
Tamaño típico
1957
Año medio

Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 145.678:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7284 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)138.394

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (169 m², ~145.678 €).

Comprar con hipoteca
491 €/mes

80% financiado (116.542 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
619 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3%.

Así son los edificios de Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1957, con viviendas de 169 m² de media y una huella típica de 8×18 m (135 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)
11.819/persona · 31.850/hogar al año
Población (INE, 2023)
25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
9
1980s
2
2020s
1

Tamaño de las viviendas en Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
10

Cómo son las viviendas de Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 167.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²8%· ~77.000
90 – 120 m²8%· ~79.000
Más de 120 m²83%· ~146.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle HALCONES NEGROS (CARAVACA)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis