Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 46 viviendas en 29 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 335 m² y se construyó en torno a 1909. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (335 m²) ronda 288.770 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

335 m²

Tamaño típico

1909

Año medio

Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 288.770 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−14.439 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 274.331 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (335 m², ~288.770 €).

Comprar con hipoteca

974 €/mes

80% financiado (231.016 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1226 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.3%.

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Así son los edificios de Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1909, con viviendas de 335 m² de media y una huella típica de 23×31 m (247 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

Tamaño de las viviendas en Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 184 m².

Menos de 60 m²9%· ~51.000 €

60 – 90 m²2%· ~67.000 €

90 – 120 m²20%· ~88.000 €

Más de 120 m²69%· ~260.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 2 cultural, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle GREGORIO JAVIER (CARAVACA)

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.