Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 31 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 212 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (212 m²) ronda 182.744 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

212 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 182.744 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9137 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 173.607 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (212 m², ~182.744 €).

Comprar con hipoteca

616 €/mes

80% financiado (146.195 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

776 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 212 m² de media y una huella típica de 27×28 m (420 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 31 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 145 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²13%· ~70.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²87%· ~128.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 29 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle ENCOMIENDA SANT (CARAVACA)

5 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 8 10 14

Ver todas las calles de Caravaca de la Cruz →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.