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Calle EL MORAL, Caravaca de la Cruz

En Calle EL MORAL (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 44 viviendas en 77 edificios y 49 portales. La vivienda representativa tiene 266 y se construyó en torno a 1940. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz
862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (266 m²) ronda 229.292. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
44
Viviendas
49
Portales
266 m²
Tamaño típico
1940
Año medio

Calle EL MORAL a pie de calle

Dónde está Calle EL MORAL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EL MORAL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EL MORAL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EL MORAL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 229.292:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.465 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)217.827

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EL MORAL

Sobre una vivienda típica de la calle (266 m², ~229.292 €).

Comprar con hipoteca
773 €/mes

80% financiado (183.434 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
974 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Calle EL MORAL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1940, con viviendas de 266 m² de media y una huella típica de 34×19 m (364 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)
11.819/persona · 31.850/hogar al año
Población (INE, 2023)
25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EL MORAL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
30
1960s
3
1970s
1
1980s
13
1990s
1

Tamaño de las viviendas en Calle EL MORAL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
3
>120 m²
32

Cómo son las viviendas de Calle EL MORAL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 32 viviendas en 46 edificios, tamaño típico 248.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²9%· ~97.000
Más de 120 m²91%· ~217.000

Además del uso residencial, el parque incluye 13 industrial, 1 hostelería, 1 garaje, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle EL MORAL

49 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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