Calle EL CHARCO, Caravaca de la Cruz

En Calle EL CHARCO (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 16 viviendas en 41 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 230 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (230 m²) ronda 198.260 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

230 m²

Tamaño típico

1976

Año medio

Calle EL CHARCO a pie de calle

Dónde está Calle EL CHARCO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle EL CHARCO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle EL CHARCO el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle EL CHARCO (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle EL CHARCO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EL CHARCO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 198.260 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9913 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 188.347 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle EL CHARCO

Sobre una vivienda típica de la calle (230 m², ~198.260 €).

Comprar con hipoteca

669 €/mes

80% financiado (158.608 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

842 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle EL CHARCO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 230 m² de media y una huella típica de 21×46 m (361 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EL CHARCO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle EL CHARCO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle EL CHARCO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 6 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 157 m².

Menos de 60 m²17%· ~22.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²17%· ~81.000 €

Más de 120 m²67%· ~173.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 2 industrial, 1 z, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle EL CHARCO

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 7 9 11 13 105 129 140 162 536

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.