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Carretera LORCA (ALM), Caravaca de la Cruz

En Carretera LORCA (ALM) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 52 viviendas en 56 edificios y 49 portales. La vivienda representativa tiene 287 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz
862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (287 m²) ronda 247.394. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
52
Viviendas
49
Portales
287 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Carretera LORCA (ALM) a pie de calle

Dónde está Carretera LORCA (ALM)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Carretera LORCA (ALM)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Carretera LORCA (ALM)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera LORCA (ALM)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 247.394:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.370 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)235.024

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Carretera LORCA (ALM)

Sobre una vivienda típica de la calle (287 m², ~247.394 €).

Comprar con hipoteca
834 €/mes

80% financiado (197.915 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1050 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Así son los edificios de Carretera LORCA (ALM)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 287 m² de media y una huella típica de 26×25 m (302 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)
11.819/persona · 31.850/hogar al año
Población (INE, 2023)
25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera LORCA (ALM)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
22
1960s
11
1970s
10
1980s
8
1990s
2
2000s
1
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Carretera LORCA (ALM)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
42

Cómo son las viviendas de Carretera LORCA (ALM)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 48 viviendas en 48 edificios, tamaño típico 287.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²4%· ~102.000
Más de 120 m²96%· ~256.000

Además del uso residencial, el parque incluye 3 z, 2 industrial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Carretera LORCA (ALM)

49 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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