Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 10 viviendas en 3 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 161 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (161 m²) ronda 138.782 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

161 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 138.782 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6939 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 131.843 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (161 m², ~138.782 €).

Comprar con hipoteca

468 €/mes

80% financiado (111.026 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

589 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 161 m² de media y una huella típica de 16×26 m (223 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1980s

2000s

Portales de Calle CALLEJON DE FRIAS (CARAVACA)

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.