Calle CABECICO (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle CABECICO (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 156 m² y se construyó en torno a 1959. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (156 m²) ronda 134.472 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

156 m²

Tamaño típico

1959

Año medio

Calle CABECICO (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle CABECICO (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CABECICO (CARAVACA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CABECICO (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CABECICO (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CABECICO (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CABECICO (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CABECICO (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 134.472 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−6724 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 127.748 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CABECICO (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (156 m², ~134.472 €).

Comprar con hipoteca

454 €/mes

80% financiado (107.578 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

571 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CABECICO (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1959, con viviendas de 156 m² de media y una huella típica de 16×12 m (102 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CABECICO (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle CABECICO (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CABECICO (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 172 m².

Menos de 60 m²10%· ~47.000 €

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²20%· ~82.000 €

Más de 120 m²70%· ~200.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle CABECICO (CARAVACA)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.