Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA), Caravaca de la Cruz

En Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 11 viviendas en 14 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 290 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (290 m²) ronda 249.980 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

290 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA) a pie de calle

Dónde está Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 249.980 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.499 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 237.481 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA)

Sobre una vivienda típica de la calle (290 m², ~249.980 €).

Comprar con hipoteca

843 €/mes

80% financiado (199.984 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1061 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 290 m² de media y una huella típica de 25×25 m (324 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 7 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 290 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²14%· ~86.000 €

Más de 120 m²86%· ~331.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle (BARR) CARRIL (BARRANDA)

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Ver todas las calles de Caravaca de la Cruz →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.