Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 69 viviendas en 92 edificios y 66 portales. La vivienda representativa tiene 120 m² y se construyó en torno a 1952. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (120 m²) ronda 103.440 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

120 m²

Tamaño típico

1952

Año medio

Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 103.440 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5172 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 98.268 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (120 m², ~103.440 €).

Comprar con hipoteca

349 €/mes

80% financiado (82.752 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

439 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 2.8%.

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Así son los edificios de Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1952, con viviendas de 120 m² de media y una huella típica de 20×17 m (182 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 59 viviendas en 66 edificios, tamaño típico 127 m².

Menos de 60 m²10%· ~42.000 €

60 – 90 m²10%· ~66.000 €

90 – 120 m²20%· ~86.000 €

Más de 120 m²59%· ~136.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle B: NUEVO CENTRO (CARAVACA)

66 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.