Calle ADANES (CARAVACA), Caravaca de la Cruz

En Calle ADANES (CARAVACA) (Caravaca de la Cruz) el Catastro registra 74 viviendas en 23 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 171 m² y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Caravaca de la Cruz

862 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (171 m²) ronda 147.402 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

171 m²

Tamaño típico

1983

Año medio

Calle ADANES (CARAVACA) a pie de calle

Dónde está Calle ADANES (CARAVACA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ADANES (CARAVACA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ADANES (CARAVACA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ADANES (CARAVACA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 862 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ADANES (CARAVACA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ADANES (CARAVACA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 147.402 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7370 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 140.032 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ADANES (CARAVACA)

Sobre una vivienda típica de la calle (171 m², ~147.402 €).

Comprar con hipoteca

497 €/mes

80% financiado (117.922 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

626 €/mes

Alquiler medio de Caravaca de la Cruz (3.66 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 5.1% · neta 3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Caravaca de la Cruz →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ADANES (CARAVACA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 171 m² de media y una huella típica de 50×63 m (1247 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Caravaca de la Cruz)

Renta media (INE, 2023)

11.819 €/persona · 31.850 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

25.741 hab. · edad media 42,9 · 19,1% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ADANES (CARAVACA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ADANES (CARAVACA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ADANES (CARAVACA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 74 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 159 m².

Menos de 60 m²3%· ~49.000 €

60 – 90 m²7%· ~64.000 €

90 – 120 m²8%· ~93.000 €

Más de 120 m²82%· ~139.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 23 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (862 €/m²).

Portales de Calle ADANES (CARAVACA)

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.