Carretera CIRCUNVALACION, Torremolinos

En Carretera CIRCUNVALACION (Montemar , Torremolinos) el Catastro registra 22 viviendas en 2 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 132 m² y se construyó en torno a 2022. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Montemar

5053 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (132 m²) ronda 666.996 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

132 m²

Tamaño típico

2022

Año medio

Carretera CIRCUNVALACION a pie de calle

Dónde está Carretera CIRCUNVALACION

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Carretera CIRCUNVALACION

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Carretera CIRCUNVALACION el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Carretera CIRCUNVALACION (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5053 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Carretera CIRCUNVALACION

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Carretera CIRCUNVALACION?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 666.996 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−33.350 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 633.646 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Carretera CIRCUNVALACION

Sobre una vivienda típica de la calle (132 m², ~666.996 €).

Comprar con hipoteca

2250 €/mes

80% financiado (533.597 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1342 €/mes

Alquiler medio de Torremolinos (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.4% · neta 1.4%.

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Así son los edificios de Carretera CIRCUNVALACION

El parque es mayoritariamente de en torno a 2022, con viviendas de 132 m² de media y una huella típica de 33×35 m (574 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torremolinos)

Renta media (INE, 2023)

13.845 €/persona · 33.655 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

70.542 hab. · edad media 43,3 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Carretera CIRCUNVALACION

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2020s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.