Calle Capitulaciones, Torremolinos
En Calle Capitulaciones (Montemar , Torremolinos) el Catastro registra 63 viviendas en 5 edificios y 5 portales. La vivienda representativa tiene 200 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (200 m²) ronda 1.010.600 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Capitulaciones a pie de calle
Dónde está Calle Capitulaciones
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Capitulaciones
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Capitulaciones?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.010.600 €:
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Comprar o alquilar en Calle Capitulaciones
Sobre una vivienda típica de la calle (200 m², ~1.010.600 €).
80% financiado (808.480 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Torremolinos (10,17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,4% · neta 1,4%.
Así son los edificios de Calle Capitulaciones
El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 200 m² de media y una huella típica de 77×95 m (2213 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Torremolinos)
Servicios cerca de Calle Capitulaciones
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 54 de 63 viviendas con fecha conocida. El 95 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (200 m²) es un 87 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Calle Capitulaciones
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Capitulaciones
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Capitulaciones
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 63 viviendas en 5 edificios, tamaño típico 200 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 83 garaje, 25 industrial, 19 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5053 €/m²).
Portales de Calle Capitulaciones
5 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Montemar
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.