Urbanización FINCA LA TORRECILLA, Marbella

En Urbanización FINCA LA TORRECILLA (Marbella Centro, Marbella) el Catastro registra 53 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 182 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Marbella Centro

5806 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (182 m²) ronda 1.056.692 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

182 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Urbanización FINCA LA TORRECILLA a pie de calle

Dónde está Urbanización FINCA LA TORRECILLA

Vista aérea de Urbanización FINCA LA TORRECILLA

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización FINCA LA TORRECILLA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización FINCA LA TORRECILLA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización FINCA LA TORRECILLA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5806 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización FINCA LA TORRECILLA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización FINCA LA TORRECILLA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.056.692 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−52.835 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.003.857 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización FINCA LA TORRECILLA

Sobre una vivienda típica de la calle (182 m², ~1.056.692 €).

Comprar con hipoteca

3564 €/mes

80% financiado (845.354 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1753 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1.1%.

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Así son los edificios de Urbanización FINCA LA TORRECILLA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 182 m² de media y una huella típica de 19×46 m (366 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización FINCA LA TORRECILLA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.