Avenida Duque de Ahumada, Marbella
En Avenida Duque de Ahumada (Marbella Centro, Marbella) el Catastro registra 480 viviendas en 12 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 63 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (63 m²) ronda 365.778 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Duque de Ahumada a pie de calle
Dónde está Avenida Duque de Ahumada
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Duque de Ahumada
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Duque de Ahumada?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 365.778 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Duque de Ahumada
Sobre una vivienda típica de la calle (63 m², ~365.778 €).
80% financiado (292.622 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1%.
Así son los edificios de Avenida Duque de Ahumada
El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 63 m² de media y una huella típica de 75×55 m (2475 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Servicios cerca de Avenida Duque de Ahumada
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 310 de 480 viviendas con fecha conocida. El 43 % de las viviendas son de menos de 60 m². Su vivienda típica (63 m²) es un 41 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Avenida Duque de Ahumada
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Duque de Ahumada
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Duque de Ahumada
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 480 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 63 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 210 garaje, 75 comercial, 2 deportivo.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5806 €/m²).
Portales de Avenida Duque de Ahumada
8 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Marbella Centro
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.