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Calle REINO DE ARAGON, Marbella

En Calle REINO DE ARAGON (Marbella Centro, Marbella) el Catastro registra 78 viviendas en 4 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 92 y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Marbella Centro
5806 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 534.152. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
78
Viviendas
4
Portales
92 m²
Tamaño típico
1963
Año medio

Calle REINO DE ARAGON a pie de calle

Dónde está Calle REINO DE ARAGON

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle REINO DE ARAGON
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle REINO DE ARAGON

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle REINO DE ARAGON?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 534.152:

Comisión inmobiliaria (~5%)−26.708 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)507.444

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle REINO DE ARAGON

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~534.152 €).

Comprar con hipoteca
1802 €/mes

80% financiado (427.322 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
886 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1%.

Así son los edificios de Calle REINO DE ARAGON

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 47×27 m (388 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)
13.384/persona · 37.606/hogar al año
Población (INE, 2023)
155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle REINO DE ARAGON

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
78

Tamaño de las viviendas en Calle REINO DE ARAGON

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
30
90-120 m²
48

Cómo son las viviendas de Calle REINO DE ARAGON

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 78 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 71.

Menos de 60 m²8%· ~314.000
60 – 90 m²92%· ~412.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 29 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5806 €/m²).

Portales de Calle REINO DE ARAGON

4 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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