Avenida Independencia, Marbella
En Avenida Independencia (Marbella Centro, Marbella) el Catastro registra 140 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 93 m² y se construyó en torno a 1976. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (93 m²) ronda 539.958 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Independencia a pie de calle
Dónde está Avenida Independencia
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Independencia
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Independencia?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 539.958 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Independencia
Sobre una vivienda típica de la calle (93 m², ~539.958 €).
80% financiado (431.966 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2% · neta 1%.
Así son los edificios de Avenida Independencia
El parque es mayoritariamente de en torno a 1976, con viviendas de 93 m² de media y una huella típica de 80×58 m (1488 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Servicios cerca de Avenida Independencia
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 104 de 140 viviendas con fecha conocida. El 71 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (93 m²) es un 13 % más pequeña que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Avenida Independencia
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Independencia
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Independencia
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 140 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 93 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 49 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5806 €/m²).
Portales de Avenida Independencia
3 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.