Calle Juan Valdes, Málaga
En Calle Juan Valdes (CRUZ DE HUMILLADERO, Málaga) el Catastro registra 173 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 114 m² y se construyó en torno a 1978. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (114 m²) ronda 410.400 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle Juan Valdes a pie de calle
Dónde está Calle Juan Valdes
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle Juan Valdes
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Calle Juan Valdes?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 410.400 €:
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Comprar o alquilar en Calle Juan Valdes
Sobre una vivienda típica de la calle (114 m², ~410.400 €).
80% financiado (328.320 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Málaga (9,55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,2% · neta 1,9%.
Así son los edificios de Calle Juan Valdes
El parque es mayoritariamente de en torno a 1978, con viviendas de 114 m² de media y una huella típica de 35×29 m (433 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Málaga)
Servicios cerca de Calle Juan Valdes
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 157 de 174 viviendas con fecha conocida. El 76 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Calle Juan Valdes
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle Juan Valdes
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle Juan Valdes
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 173 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 114 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 8 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3600 €/m²).
Portales de Calle Juan Valdes
13 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.