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Precio de la vivienda en Cruz de Humilladero (Málaga)

Precio de venta orientativo (est.)
~2510 €/m²
Estimación a partir del precio de Málaga y la renta del distrito. Valora tu vivienda concreta abajo.

Perfil del distrito de Cruz de Humilladero

Renta media
11.754 €
anual por persona
Renta por hogar
30.570 €
anual
Población
59.024
habitantes
Edad media
43 años
Mayores de 65
19%
Tamaño del hogar
2,6
personas

Fuente: Atlas de Distribución de Renta de los Hogares (ADRH), Instituto Nacional de Estadística (INE) (2023). Datos oficiales por distrito.

Cruz de Humilladero tiene una renta 22% por debajo de la media de los distritos de Málaga. Su precio estimado es más alto que el de aproximadamente el 10% de los distritos de Málaga.

¿Y si vendes tu piso en Cruz de Humilladero?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 225.900:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.295 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)214.605

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Cálculo orientativo. No es asesoramiento fiscal.

Termómetro del mercado en Cruz de Humilladero

🔴 Caliente

Mercado caliente en Cruz de Humilladero: mucha actividad y/o precios al alza. Señales: precios subiendo con fuerza (+13% interanual); fuerte demanda extranjera (34.3% de las compras).

Estimación a partir de la tendencia del precio (INE IPV), la rotación (compraventas MITMA ÷ parque de viviendas del Censo) y la demanda extranjera (Registradores). No usa "días en venta" (no es dato público en España).

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Preguntas frecuentes en Cruz de Humilladero

¿Cuánto vale la vivienda en Cruz de Humilladero (Málaga)?

El precio de venta orientativo en Cruz de Humilladero ronda los 2510 €/m² (estimación a partir del precio de Málaga y la renta del distrito). Valora tu vivienda concreta gratis con su dirección.

¿Qué renta media tiene Cruz de Humilladero?

La renta neta media por persona en Cruz de Humilladero es de 11.754 € al año (INE, 2023).

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Datos socioeconómicos oficiales del INE por distrito. El precio de venta es una estimación orientativa; no es una tasación oficial (Orden ECO/805/2003) ni tiene validez legal.

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