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Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS, Málaga

En Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS (CRUZ DE HUMILLADERO, Málaga) el Catastro registra 25 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 72 y se construyó en torno a 1946. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en CRUZ DE HUMILLADERO
3600 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (72 m²) ronda 259.200. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
25
Viviendas
3
Portales
72 m²
Tamaño típico
1946
Año medio

Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS a pie de calle

Dónde está Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 259.200:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.960 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)246.240

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS

Sobre una vivienda típica de la calle (72 m², ~259.200 €).

Comprar con hipoteca
874 €/mes

80% financiado (207.360 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
688 €/mes

Alquiler medio de Málaga (9.55 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.2% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1946, con viviendas de 72 m² de media y una huella típica de 23×19 m (164 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Málaga)

Renta media (INE, 2023)
13.847/persona · 36.640/hogar al año
Población (INE, 2023)
584.203 hab. · edad media 42,9 · 19,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
25

Tamaño de las viviendas en Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
25

Cómo son las viviendas de Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 25 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 72.

Menos de 60 m²8%· ~176.000
60 – 90 m²92%· ~259.000
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3600 €/m²).

Portales de Calle ALFEREZ GARCIA VALDECASAS

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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