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Calle PINAR EL, Benalmádena

En Calle PINAR EL (Arroyo de la Miel , Benalmádena) el Catastro registra 55 viviendas en 47 edificios y 41 portales. La vivienda representativa tiene 289 y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arroyo de la Miel
3404 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (289 m²) ronda 983.756. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
55
Viviendas
41
Portales
289 m²
Tamaño típico
1997
Año medio

Calle PINAR EL a pie de calle

Dónde está Calle PINAR EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle PINAR EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle PINAR EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PINAR EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 983.756:

Comisión inmobiliaria (~5%)−49.188 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)934.568

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle PINAR EL

Sobre una vivienda típica de la calle (289 m², ~983.756 €).

Comprar con hipoteca
3318 €/mes

80% financiado (787.005 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2913 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle PINAR EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 289 m² de media y una huella típica de 20×21 m (212 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PINAR EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
40
2000s
14
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle PINAR EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
48

Cómo son las viviendas de Calle PINAR EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 49 viviendas en 41 edificios, tamaño típico 284.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²0%
Más de 120 m²100%· ~967.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 deportivo.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3404 €/m²).

Portales de Calle PINAR EL

41 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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