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Pasaje MOJACAR, Benalmádena

En Pasaje MOJACAR (Torrequebrada, Benalmádena) el Catastro registra 66 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 112 y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrequebrada
4073 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (112 m²) ronda 456.176. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
66
Viviendas
10
Portales
112 m²
Tamaño típico
2000
Año medio

Pasaje MOJACAR a pie de calle

Dónde está Pasaje MOJACAR

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje MOJACAR
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje MOJACAR

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje MOJACAR?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 456.176:

Comisión inmobiliaria (~5%)−22.809 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)433.367

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje MOJACAR

Sobre una vivienda típica de la calle (112 m², ~456.176 €).

Comprar con hipoteca
1539 €/mes

80% financiado (364.941 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1129 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Pasaje MOJACAR

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 112 m² de media y una huella típica de 54×48 m (1065 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje MOJACAR

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
9
2000s
57

Tamaño de las viviendas en Pasaje MOJACAR

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
8
>120 m²
58

Cómo son las viviendas de Pasaje MOJACAR

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 66 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 114.

Menos de 60 m²2%· ~183.000
60 – 90 m²6%· ~297.000
90 – 120 m²56%· ~456.000
Más de 120 m²36%· ~631.000

Además del uso residencial, el parque incluye 37 garaje, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4073 €/m²).

Portales de Pasaje MOJACAR

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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