Pasaje Estonia, Benalmádena

En Pasaje Estonia (Torrequebrada, Benalmádena) el Catastro registra 99 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrequebrada

4073 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 366.570 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

2000

Año medio

Pasaje Estonia a pie de calle

Dónde está Pasaje Estonia

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Pasaje Estonia

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Pasaje Estonia el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Pasaje Estonia (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4073 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Pasaje Estonia

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Pasaje Estonia?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 366.570 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.329 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 348.241 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Pasaje Estonia

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~366.570 €).

Comprar con hipoteca

1236 €/mes

80% financiado (293.256 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

907 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10,08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1,7%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Benalmádena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Pasaje Estonia

El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 18×68 m (493 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)

13.418 €/persona · 33.901 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Servicios cerca de Pasaje Estonia

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los 2000: 99 de 99 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Pasaje Estonia

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Otras calles de Torrequebrada

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Ver todas las calles de Benalmádena →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.