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Pasaje AGUILA DEL, Benalmádena

En Pasaje AGUILA DEL (Torrequebrada, Benalmádena) el Catastro registra 72 viviendas en 1 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 113 y se construyó en torno a 1985. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torrequebrada
4073 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (113 m²) ronda 460.249. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
72
Viviendas
1
Portales
113 m²
Tamaño típico
1985
Año medio

Pasaje AGUILA DEL a pie de calle

Dónde está Pasaje AGUILA DEL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Pasaje AGUILA DEL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Pasaje AGUILA DEL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Pasaje AGUILA DEL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 460.249:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.012 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)437.237

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Pasaje AGUILA DEL

Sobre una vivienda típica de la calle (113 m², ~460.249 €).

Comprar con hipoteca
1552 €/mes

80% financiado (368.199 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1139 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3% · neta 1.8%.

Así son los edificios de Pasaje AGUILA DEL

El parque es mayoritariamente de en torno a 1985, con viviendas de 113 m² de media y una huella típica de 68×55 m (909 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Pasaje AGUILA DEL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
72

Tamaño de las viviendas en Pasaje AGUILA DEL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
72

Cómo son las viviendas de Pasaje AGUILA DEL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 72 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 100.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²100%· ~407.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 23 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4073 €/m²).

Portales de Pasaje AGUILA DEL

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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