Calle PARRA, Benalmádena

En Calle PARRA (Arroyo de la Miel , Benalmádena) el Catastro registra 47 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 140 m² y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arroyo de la Miel

3404 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (140 m²) ronda 476.560 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

140 m²

Tamaño típico

2004

Año medio

Calle PARRA a pie de calle

Dónde está Calle PARRA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PARRA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PARRA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PARRA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 3404 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PARRA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PARRA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 476.560 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−23.828 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 452.732 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PARRA

Sobre una vivienda típica de la calle (140 m², ~476.560 €).

Comprar con hipoteca

1607 €/mes

80% financiado (381.248 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1411 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Benalmádena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PARRA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 140 m² de media y una huella típica de 47×49 m (619 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)

13.418 €/persona · 33.901 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PARRA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle PARRA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PARRA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 47 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 94 m².

Menos de 60 m²6%· ~187.000 €

60 – 90 m²36%· ~276.000 €

90 – 120 m²15%· ~320.000 €

Más de 120 m²43%· ~504.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 37 garaje, 2 comercial, 1 oficina, 1 religioso.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3404 €/m²).

Portales de Calle PARRA

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.