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Calle CIRUELO EL, Benalmádena

En Calle CIRUELO EL (Arroyo de la Miel , Benalmádena) el Catastro registra 41 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 310 y se construyó en torno a 2004. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arroyo de la Miel
3404 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (310 m²) ronda 1.055.240. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
41
Viviendas
9
Portales
310 m²
Tamaño típico
2004
Año medio

Calle CIRUELO EL a pie de calle

Dónde está Calle CIRUELO EL

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CIRUELO EL
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CIRUELO EL

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CIRUELO EL?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.055.240:

Comisión inmobiliaria (~5%)−52.762 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.002.478

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CIRUELO EL

Sobre una vivienda típica de la calle (310 m², ~1.055.240 €).

Comprar con hipoteca
3559 €/mes

80% financiado (844.192 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
3125 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CIRUELO EL

El parque es mayoritariamente de en torno a 2004, con viviendas de 310 m² de media y una huella típica de 24×22 m (253 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CIRUELO EL

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
2
1990s
2
2000s
37

Tamaño de las viviendas en Calle CIRUELO EL

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
19
90-120 m²
12
>120 m²
9

Cómo son las viviendas de Calle CIRUELO EL

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 76.

Menos de 60 m²30%· ~153.000
60 – 90 m²35%· ~238.000
90 – 120 m²20%· ~344.000
Más de 120 m²15%· ~1.106.000

Además del uso residencial, el parque incluye 35 garaje, 1 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3404 €/m²).

Portales de Calle CIRUELO EL

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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