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Calle BENALMADENA, Benalmádena

En Calle BENALMADENA (Arroyo de la Miel , Benalmádena) el Catastro registra 27 viviendas en 14 edificios y 14 portales. La vivienda representativa tiene 104 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Arroyo de la Miel
3404 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (104 m²) ronda 354.016. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
27
Viviendas
14
Portales
104 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle BENALMADENA a pie de calle

Dónde está Calle BENALMADENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle BENALMADENA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle BENALMADENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BENALMADENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 354.016:

Comisión inmobiliaria (~5%)−17.701 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)336.315

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle BENALMADENA

Sobre una vivienda típica de la calle (104 m², ~354.016 €).

Comprar con hipoteca
1194 €/mes

80% financiado (283.213 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1048 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle BENALMADENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 104 m² de media y una huella típica de 13×13 m (85 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BENALMADENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
2
1960s
3
1970s
5
1980s
3
2000s
8
2010s
6

Tamaño de las viviendas en Calle BENALMADENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
13
60-90 m²
6
90-120 m²
3
>120 m²
5

Cómo son las viviendas de Calle BENALMADENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 14 edificios, tamaño típico 67.

Menos de 60 m²41%· ~143.000
60 – 90 m²22%· ~228.000
90 – 120 m²22%· ~354.000
Más de 120 m²15%· ~565.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3404 €/m²).

Portales de Calle BENALMADENA

14 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Arroyo de la Miel

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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