Calle YATE, Alhaurín de la Torre

En Calle YATE (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 13 viviendas en 13 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 187 m² y se construyó en torno a 2019. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (187 m²) ronda 509.575 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

187 m²

Tamaño típico

2019

Año medio

Calle YATE a pie de calle

Dónde está Calle YATE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle YATE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle YATE el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle YATE (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle YATE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle YATE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 509.575 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.479 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 484.096 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle YATE

Sobre una vivienda típica de la calle (187 m², ~509.575 €).

Comprar con hipoteca

1719 €/mes

80% financiado (407.660 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1625 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle YATE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2019, con viviendas de 187 m² de media y una huella típica de 12×12 m (102 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle YATE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle YATE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle YATE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 187 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~510.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle YATE

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.