Urbanización PINOS ALHAURIN, Alhaurín de la Torre

En Urbanización PINOS ALHAURIN (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 11 viviendas en 12 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 347 m² y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (347 m²) ronda 945.575 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

347 m²

Tamaño típico

1996

Año medio

Urbanización PINOS ALHAURIN a pie de calle

Dónde está Urbanización PINOS ALHAURIN

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Urbanización PINOS ALHAURIN

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Urbanización PINOS ALHAURIN

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Urbanización PINOS ALHAURIN el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Urbanización PINOS ALHAURIN (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Urbanización PINOS ALHAURIN

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Urbanización PINOS ALHAURIN?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 945.575 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−47.279 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 898.296 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Urbanización PINOS ALHAURIN

Sobre una vivienda típica de la calle (347 m², ~945.575 €).

Comprar con hipoteca

3189 €/mes

80% financiado (756.460 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3015 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Urbanización PINOS ALHAURIN

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 347 m² de media y una huella típica de 14×17 m (136 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Urbanización PINOS ALHAURIN

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Cómo son las viviendas de Urbanización PINOS ALHAURIN

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 347 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~946.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Urbanización PINOS ALHAURIN

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

537 636 1059 1158 1159 1161 1176 1261 1271

Ver todas las calles de Alhaurín de la Torre →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.