Calle SANTA MAGDALENA, Alhaurín de la Torre

En Calle SANTA MAGDALENA (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 76 viviendas en 2 edificios y 1 portales. La vivienda representativa tiene 219 m² y se construyó en torno a 2012. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (219 m²) ronda 596.775 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

219 m²

Tamaño típico

2012

Año medio

Calle SANTA MAGDALENA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA MAGDALENA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA MAGDALENA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA MAGDALENA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA MAGDALENA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA MAGDALENA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA MAGDALENA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 596.775 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−29.839 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 566.936 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANTA MAGDALENA

Sobre una vivienda típica de la calle (219 m², ~596.775 €).

Comprar con hipoteca

2013 €/mes

80% financiado (477.420 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1903 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANTA MAGDALENA

El parque es mayoritariamente de en torno a 2012, con viviendas de 219 m² de media y una huella típica de 13×34 m (299 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA MAGDALENA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA MAGDALENA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SANTA MAGDALENA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 64 viviendas en 1 edificios, tamaño típico 142 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²23%· ~297.000 €

Más de 120 m²77%· ~439.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 44 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle SANTA MAGDALENA

1 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Ver todas las calles de Alhaurín de la Torre →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.