Calle RIO NILO, Alhaurín de la Torre

En Calle RIO NILO (Alhaurín de la Torre) el Catastro registra 11 viviendas en 11 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 422 m² y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Alhaurín de la Torre

2725 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (422 m²) ronda 1.149.950 €. Precio orientativo del municipio.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

422 m²

Tamaño típico

2003

Año medio

Calle RIO NILO a pie de calle

Dónde está Calle RIO NILO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle RIO NILO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle RIO NILO el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle RIO NILO (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 2725 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle RIO NILO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO NILO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.149.950 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−57.498 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.092.452 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle RIO NILO

Sobre una vivienda típica de la calle (422 m², ~1.149.950 €).

Comprar con hipoteca

3879 €/mes

80% financiado (919.960 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3667 €/mes

Alquiler medio de Alhaurín de la Torre (8.69 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.8% · neta 2.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Alhaurín de la Torre →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle RIO NILO

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 422 m² de media y una huella típica de 22×14 m (189 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Alhaurín de la Torre)

Renta media (INE, 2023)

14.083 €/persona · 43.020 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

44.254 hab. · edad media 40,1 · 14,3% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO NILO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle RIO NILO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle RIO NILO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 11 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 422 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.150.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2725 €/m²).

Portales de Calle RIO NILO

11 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

Ver todas las calles de Alhaurín de la Torre →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.